Appartement à vendre
3 pièces • 93,20 m² Saint-François

Parfait état

535 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 2 325 €

Réf. Orpi : 344e172c-720e-4576-b76d-f02b64c4b7ee

L'essentiel

3 pièces
Surface 93,20 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Superbe T3 récent avec vue mer imprenable – Centre bourg de Saint-François. COUP DE CŒUR ASSURÉ – T3 D’EXCEPTION AVEC VUE MER

Centre bourg de Saint-François. Envie de poser vos valises dans un cadre idyllique, au cœur de la vie locale et face à la mer ? Cet appartement T3 récent de 93,2 m² habitables et de plus de 143 m2 utiles, en excellent état, coche absolument toutes les cases !

Les atouts qui font la différence :
Résidence moderne (2015) avec ascenseur
Vue mer imprenable
️ Commerces, mairie, église, plage et port de pêche à pied
Citerne pour pallier aux coupures d’eau
Espace de rangement privatif sur le palier

️ Côté intérieur :
️ Magnifique séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée, idéal pour recevoir
WC invités – pratique et confortable
️ Une chambre avec sa salle d’eau
Superbe suite parentale ouverte sur la terrasse :
Dressing
Salle d’eau
WC privatifs
Grande terrasse de 49,90 m² pour vos moments de détente face à la mer

Agencement fluide, volumes généreux, matériaux contemporains… un bien pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.

Un bien rare, un emplacement premium, une atmosphère vacances toute l’année !

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite… avant qu’il ne soit trop tard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 120 kWh/m2.an
E
F
G

120

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1440 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Agence Boutarel

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 93,20 m²

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Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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