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Appartement à vendre
3 pièces • Saint-Gaudens

  • À rafraîchir

130 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19e5aedd-084c-4389-ac72-baeae12d3259

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 38,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bien rare sur le secteur – Belle opportunité à saisir !

Appartement en rez-de-chaussée offrant une grande pièce à vivre de 39 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un jardin privatif.
Il comprend également une cuisine séparée de 12 m², toujours très lumineuse, ainsi que deux chambres de 9,5 m² chacune. Une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4 m², un grand placard intégré dans le couloir et un WC indépendant viennent compléter ce bien.

L’appartement est bordé d’une agréable terrasse le long du séjour et d’une chambre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la magnifique vue sur la nature, avec un aperçu des montagnes.

Au sous-sol, la bien dispose d’une place de parking privative couverte ainsi que d’un box de rangement de 4 m².

Caractéristiques :

- Chauffage au gaz de ville
- Volets roulants électriques
- Double vitrage

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942
Les honoraires sont à la charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 200€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2310 € au 28/03/2026 (abonnement compris)

L'image présente un bien immobilier avec un extérieur verdoyant. On observe une terrasse, des fenêtres coulissantes et des volets roulants. Le bâtiment semble être un immeuble résidentiel, avec une vue dégagée sur un paysage naturel. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

Appartement à vendre - 3 pièces •

130 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • L'image présente un bien immobilier avec un extérieur verdoyant. On observe une terrasse, des fenêtres coulissantes et des volets roulants. Le bâtiment semble être un immeuble résidentiel, avec une vue dégagée sur un paysage naturel. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette propriété offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La terrasse, ornée d'un banc, invite à la détente. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un coin salon. On y trouve un mobilier classique et un parquet en bois. L'ensemble est complété par un accès à un balcon. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux. Le salon est aménagé avec des meubles classiques, incluant des fauteuils confortables et une bibliothèque intégrée. La salle à manger est attenante, créant un espace de vie convivial. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Ce bien immobilier présente un espace de travail lumineux avec une vue sur le jardin. Un salon adjacent, accessible par une ouverture, offre un espace de détente. L'ensemble est complété par une bibliothèque intégrée. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un bureau en bois et une bibliothèque encastrée. On aperçoit une autre pièce avec une table et une lampe. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • L'entrée de ce bien immobilier présente un couloir lumineux avec un sol carrelé. On y trouve un bureau en bois, un radiateur et un accès à d'autres pièces. L'ensemble est bien entretenu et accueillant. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs et un plan de travail en bois. Elle est équipée d'appareils électroménagers, d'une table à manger et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des éléments blancs et un papier peint à motifs. On y trouve un coin repas avec une table et des chaises, ainsi que des équipements modernes. L'ensemble est bien agencé. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La chambre présente un lit en bois, une fenêtre lumineuse et un fauteuil bleu. Un radiateur est installé sous la fenêtre. L'ambiance est chaleureuse avec des rideaux à motifs et un papier peint clair. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un canapé bleu, une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un mur décoré. L'espace est complété par une chaise en bois et un luminaire suspendu. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur verdoyant. Le salon est aménagé avec un canapé, une table de chevet et un radiateur, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette photo immobilière présente une vue extérieure d'une propriété. On observe un jardin verdoyant, des arbres et un ciel bleu ensoleillé. L'environnement semble calme et résidentiel, avec une vue sur les montagnes en arrière-plan. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La salle de bain présente une douche vitrée, un lavabo sur pied et un espace pour une machine à laver. Les murs sont partiellement carrelés, offrant un aspect fonctionnel et lumineux. L'ensemble est simple et bien entretenu. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • L'image présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou une cave. Les murs en béton et les portes suggèrent un espace fonctionnel. L'état général semble nécessiter des travaux de finition pour une utilisation optimale. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La photo présente une façade de maison avec un jardin. On observe des fenêtres coulissantes, un balcon et un toit en partie vitré. L'extérieur semble nécessiter un entretien. L'ensemble dégage une impression de potentiel. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
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    L'image présente un bien immobilier avec un extérieur verdoyant. On observe une terrasse, des fenêtres coulissantes et des volets roulants. Le bâtiment semble être un immeuble résidentiel, avec une vue dégagée sur un paysage naturel. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

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Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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