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Appartement à vendre
3 pièces • Saint-Gaudens

  • Bon état

80 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4fa42b1c-852f-4639-b5ff-70ec88ea3368

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 vue Pyrénées avec garage. Cet appartement de 67 m², bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (27 m²), d'une cuisine fonctionnelle (8 m²), de deux chambres (10,65 m² et 11 m²) confortables, d'une salle de bain (6,44 m²) et d'un WC séparé.
Son agencement optimisé offre un espace de vie agréable et facile à aménager.
Une cave et un garage sont également disponibles.
Ce bien est libre d'occupant.
Les charges de copropriété sont de 68 €/mois
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 1000€
C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable.

L'appartement est situé à Saint-Gaudens, 15 minutes de Montréjeau, 45 minutes des pistes de ski, 1h de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un agencement ouvert avec un coin repas adjacent. Il dispose d'un canapé confortable, de tables basses et d'un meuble TV moderne. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

Appartement à vendre - 3 pièces •

80 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un agencement ouvert avec un coin repas adjacent. Il dispose d'un canapé confortable, de tables basses et d'un meuble TV moderne. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises noires. On y trouve également un grand miroir, une fenêtre et un radiateur. L'ambiance est moderne et accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Appartement à vendre 3 m2 à Saint-Gaudens vignette-3
  • Appartement à vendre 3 m2 à Saint-Gaudens vignette-4
  • L'entrée lumineuse mène à une salle à manger accueillante avec une table et des chaises. Un couloir mène à d'autres pièces. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère spacieuse et propre. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette cuisine lumineuse présente des meubles blancs épurés et un plan de travail en bois clair. Elle est équipée d'appareils modernes et d'une hotte aspirante. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle, créant un espace fonctionnel et accueillant. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en bois clair. Elle est équipée d'appareils modernes et d'une hotte aspirante. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la fenêtre. L'ensemble est propre et bien entretenu. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en bois clair. Elle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et offre un accès direct à un espace de vie adjacent. L'ensemble est lumineux et accueillant. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des murs blancs. Elle est équipée d'un lit double, d'une table de chevet et d'une commode. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des murs blancs. Elle est meublée d'un lit double, d'une table de chevet et d'une chaise en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'ambiance est calme et accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec des carreaux clairs et un meuble vasque blanc. Une douche avec rideau bleu est visible, ainsi qu'un miroir éclairé. L'ensemble est propre et bien entretenu. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une table à manger et des chaises. On aperçoit également un salon avec un canapé et une table basse, ainsi qu'une porte-fenêtre. L'ensemble est bien agencé. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • L'image présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. Une grande fenêtre offre une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace est simple et fonctionnel, idéal pour les repas quotidiens. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. Une grande fenêtre offre une vue dégagée sur l'extérieur, avec un ciel bleu et des bâtiments. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La photo présente un ensemble de garages individuels alignés. Les portes métalliques grises sont encadrées par des structures en béton. L'environnement extérieur est composé d'une allée goudronnée et d'un ciel bleu clair. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
  • La photo présente un ensemble de garages individuels en béton, alignés le long d'une allée goudronnée. L'un des garages est ouvert, révélant un véhicule stationné à l'intérieur. L'ensemble suggère un espace de stationnement pratique et sécurisé. Avenir Comminges - Saint-Gaudens
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    Ce salon lumineux présente un agencement ouvert avec un coin repas adjacent. Il dispose d'un canapé confortable, de tables basses et d'un meuble TV moderne. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

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Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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