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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 81,13 m2 Saint-Julien-en-Genevois

  • Duplex
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 920 €

Réf. Orpi : 622acde2-b5ab-4be2-866a-d7f5a51eda8e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81,13 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,78 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier, laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 81 m² niché au cœur d'un ancien corps de ferme : un havre de sérénité au bout d'une impasse, alliant charme de l'ancien et vie pratique à deux pas du centre-ville.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par son entrée indépendante avec rangements qui vous accueille comme dans une maison. La visite se poursuit vers une vaste et lumineuse pièce de vie de 35,73 m² organisée sur demi-niveau, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour vos moments de partage. Le poêle à bois apporte une note ultra-cosy, idéale pour se détendre au coin du feu. Aux beaux jours, la vie s'installe naturellement en extérieur grâce à une superbe terrasse de plus de 28 m². Pour compléter le rez-de-chaussée, une grande salle d'eau refaite avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres fonctionnelles dont une avec un grand rangement. Une cave privative complète les prestations de ce bien unique, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • Vente de neuf
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

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