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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 84,59 m2 Saint-Julien-en-Genevois

  • Condo
  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 851c25a9-50a4-4705-86d9-21fdaf858920

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84,59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,28 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Bel appartement T3 de 84,59 m2. Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour.
Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété.

L’appartement se compose :
D’un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d’une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
Il dispose également d’un agréable balcon de 9,8 m2.
Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l’ensemble des finitions.
L’appartement bénéficie également d’une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer.
Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée.
Bus à proximité.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2084 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce salon lumineux offre une vue panoramique grâce à de grandes fenêtres. Il est meublé avec un canapé gris, des coussins rouges, et un fauteuil assorti. Une table basse en bois et un buffet complètent l'espace. La salle à manger est attenante. ImmoD - Saint-Julien-en-Genevois

Appartement à vendre - 3 pièces • 84,59 m2

390 000 €

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ImmoD

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

04 50 06 81 10

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-julien-en-genevois-74160-851c25a9-50a4-4705-86d9-21fdaf858920/ 0 5 75 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse présente un mur jaune vif et un lit confortable avec une couverture bleue. Un fauteuil noir et une fenêtre complètent l'espace. Un grand placard avec des portes coulissantes en miroir ajoute de la fonctionnalité. L'ensemble est chaleureux et accueillant. ImmoD - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couette bleue. Un grand miroir reflète l'espace, accentuant la sensation d'ouverture. La pièce est complétée par une fenêtre, une lampe de chevet et un éclairage central. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. ImmoD - Saint-Julien-en-Genevois
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