Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Neuf

585 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 110 lots
Charges annuelles : 2 440 €

Réf. Orpi : 35796-045921-681

L'essentiel

3 pièces
Surface 74 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking
Vue mer
Récupération eau de pluie

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

GRAND APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET VUE PORT A VENDRE A SAINT-MANDRIER / PIN ROLLAND. Situé au sein de la prestigieuse résidence des Terrasses de la Mer, sur le Port de Pin Rolland à Saint-Mandrier, ce superbe appartement trois pièces de 74 m² en premier étage séduit par ses prestations de standing sous garantie décennale. Il s'ouvre sur une entrée optimisée avec rangements et dessert un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée aux finitions haut de gamme, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres fonctionnelles dotées de placards et dressing, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, sans oublier un WC indépendant en partie carrelé.

L'ensemble de la pièce de vie se prolonge vers une belle terrasse intimiste de 20 m², protégée par une avancée de toit et offrant une vue apaisante sur le port. Ce bien d'exception, alliant confort moderne et matériaux de qualité, est également complété par la possibilité d'acquérir un garage électrifié en sous-sol pour un supplément de 30 000 euros (valeur estimée dans la résidence 38 000 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr