Appartement à vendre
3 pièces • 68,59 m² Saint-Martin-en-Haut

Duplex
À rafraîchir

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 14 lots

Réf. Orpi : a367d3de-6209-4d8a-91ac-535b2a97ae16

L'essentiel

3 pièces
Surface 96,63 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Duplex avec vue degagée et stationnements – Saint-Martin-en-Haut. Idéalement situé au cœur de la dynamique commune de Saint-Martin-en-Haut, au sein d'une petite copropriété entretenue et sans travaux à prévoir, ce duplex séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée sur Lyon. Une salle de douche avec W.C. complète ce niveau.

À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres existantes. Le plus : une pièce supplémentaire reste à aménager après quelques travaux (idéal pour créer un bureau, un dressing ou une suite parental selon vos besoins).

Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre style de vie.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement d'un quotidien en centre-village.

Apprécié pour son emplacement, ses faibles charges de copropriété, l'absence de travaux au sein de l'immeuble et ses possibilités d'aménagement, ce duplex conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un jeune couple ou à un investisseur en quête d'un bien à valoriser.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr