• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 45,46 m2 Saint-Nazaire

  • À rénover

79 000 €

  • Honoraires : 9.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 745 €

Réf. Orpi : 22716efc-1a8a-4f06-bdfb-b2d75f886f84

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45,46 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

A 300 m des Halles de Penhoët, appartement 2 chambres, libre de tout occupant. A 300 m des Halles de Penhoët et à quelques pas des chantiers, ce T3 de 45,46 m² offre un séjour- cuisine lumineux, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur , cet appartement est libre de tout occupant.

Petite copropriété, syndic bénévole
Rafraîchissement à prévoir.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet !

​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 9.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 366 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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Informations

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'appareils électroménagers modernes et d'un plan de travail spacieux. L'espace est bien agencé, offrant un environnement pratique pour la préparation des repas.
Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une table basse et une salle à manger. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur moderne et d'une plaque de cuisson. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit en bois, deux tables de chevet et une petite lampe. Les murs blancs et le sol en parquet créent une atmosphère épurée et lumineuse. Idéal pour un espace de couchage confortable et pratique.
Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et un radiateur. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de trois fenêtres. Les murs sont peints dans des tons clairs, et le sol est recouvert de parquet.
Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle avec un lit bleu, une commode en bois et une armoire blanche. La pièce est lumineuse et dégage une atmosphère paisible, idéale pour un hébergement confortable.
Azur 44 Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée et un rideau de douche. La pièce semble propre et bien entretenue, prête à être personnalisée par un nouveau propriétaire.
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