Place des Martyrs de la Résistance - 1986
"Place des Martyrs de la Résistance - 1986" par Celso Marino Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Saint-Nazaire

Immobilier Saint-Nazaire

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Saint-Nazaire en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    8 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    50 %
    63 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1979
    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    5 %
    10 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    24 %
    12 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    28 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    42 %
    64 %
  • Appartements

    Part des appartements

    58 %
    36 %

2-Habitants

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 400 hab/km²
    190 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    27 %
    22 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    67 940 habitants
    1 313 320 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 090 euros / mois
    2 580 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    40 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    60 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    26 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    64 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    82 %
    80 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
    10 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    8 km
    22 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    48,6 km²
    6904,1 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    727 mm par an
    700 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2074 heures par an
    2060 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,7 équip./km²
    4,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    47 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,2 tran./km²
    6,81 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    97 %
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,3 étab./km²
    2,2 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    1 792
    32 326
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    312
    12 532
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    110
    2 278

5-Commerces

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,1 tous les 100m
    0,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    3 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    10 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    740 hab./généraliste
    1020 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    82
    1 667
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 130 commerces de proximité
    18 070 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    David Samzun (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    64 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    9,2 pour 1 000 habitants
    6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    43,5 pour 1 000 habitants
    39,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,3 pour 1 000 habitants
    7,1 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Résidences

    Nombre de résidences

    37 871 résidences
    680 227 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    18 %
    12 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    58 %
    45 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    34 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    10 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    66 %
    40 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    5 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    38 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    8 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    6
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2004), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des so
    NA

10-Logement

  • Critères
    Saint-Nazaire
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    143
    8 838
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    5
    223
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    750
    15 094
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    23
    349
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    448
    11 248
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    32 838
    946 672
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    187
    10 659
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    17 722
    962 569
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Saint-Nazaire

  • 01

    Habiter à Saint-Nazaire : résider en centre-ville où près de la côte ?

    Saint-Nazaire bénéficie de l’essor économique de l'ouest. La ville est très dynamique avec des activités axées sur les chantiers navals, Airbus et les entreprises privées. Les tarifs immobiliers y restent accessibles pour une ville portuaire. Un investissement dans les villes voisines de Pornichet ou de La Baule s’avère beaucoup plus coûteux.

    Saint-Nazaire est une cité calme et dotée de tous les équipements nécessaires. Comme dans toutes les villes côtières, résider près des plages est assez onéreux. Pour habiter une maison en front de mer il faut y mettre le prix. Dans le neuf, un appartement se vend à plus de 3 000€ le m². Dans l'ancien, les prix sont estimés à 2 200€ du m² environ.

  • 02

    Emménager à Saint-Nazaire : projets d’urbanisme pour un logement de qualité

    L’immobilier neuf construit chaque année concerne en majorité les immeubles d’habitation collective. Habiter en centre-ville permet d’être à proximité des commerces et des structures sportives. Les cadres, jeunes actifs et étudiants, affectionnent particulièrement les appartements plein centre. Les familles et les séniors préfèrent investir en périphérie de Saint Nazaire et acheter une maison.

    Plusieurs projets d’urbanisme ont été lancés dans la ville. Ils prévoient la création et la rénovation de près de 5000 logements. En 2008, l’objectif de la commune est de proposer des résidences de qualité et adaptées aux besoins des résidents. L’amélioration des transports publics est également au programme du Plan local d’Urbanisme de Saint Nazaire.

  • 03

    Résider à Saint-Nazaire : des quartiers pour toutes les bourses

    Située à moins d'une heure de voiture ou de train de Nantes, Saint-Nazaire attire les habitants de la région comme les franciliens. Les résidences en front de mer sont les plus prisées. Il est possible de trouver des logements haut-de-gamme et très bien équipés près de la plage de Villès-Martin par exemple.

    Les tarifs en centre-ville sont plus accessibles, notamment pour les primo-accédants, en particulier les appartements anciens. Les foyers plus modestes peuvent investir dans des quartiers tels qu’Avalix-Villeneuve, Landettes-Dolto, Petit Caporal-Berthauderie ou Méan-Penhoët. Il y a également de bonnes affaires à faire du côté du vieux quartier des dockers.

    Le quartier du Jardin des Plantes - Kerlédé jouit de la proximité des commerces, des lycées et des écoles, ainsi que d’un parc paysager. Des installations sportives et une piscine comptent parmi les atouts du quartier. Le secteur de la Ville-Port a été rénové. Il se prête à la location comme à l’investissement. Les étudiants et les jeunes peuvent louer des appartements à des tarifs très abordables.

À la découverte de Saint-Nazaire

Projet Hélyce Saint Nazaire République

Les quartiers à Saint-Nazaire

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