Appartement à vendre
3 pièces • 73,52 m² Saint-Nazaire

Bon état

284 850 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 78 lots
Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : c0bede5f-8141-45b7-a850-cf15811a62aa

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,52 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Très belle opportunité à 50 mètres de la plage de Villès à Saint-Nazaire à ne pas manquer !
Charmant appartement lumineux de 73,52 m² à vendre, idéalement situé à Saint-Nazaire, proche du front de mer. Implanté dans un immeuble de 1978 en bon état, ce bien au 1er étage avec ascenseur offre un confort apprécié : deux chambres, un séjour agréable ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine fonctionnelle.
Une cave pour le rangement, ainsi qu’un box fermé et deux places de parking extérieur complètent ce bien. L’emplacement proche du littoral et des commodités en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique ou un investissement locatif.

Le logement bénéficie d’une bonne exposition qui assure une belle luminosité dans les pièces de vie. L’organisation des espaces est optimisée pour un 73,52 m² : chambres confortables, séjour convivial et espaces de rangement complets. L’ascenseur et le stationnement privatif ajoutent une réelle valeur d’usage.

Prix demandé : 284 850 EUR. N’attendez plus pour visiter ce bel appartement bord de mer — contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 294 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

294 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Azur 44 Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,52 m²

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