- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 80,10 m2
Saint-Paul-lès-Dax
- À rafraîchir
174 000 €
- Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 4 lots
Réf. Orpi : d9c17130-8bf6-41a7-9700-1228bfc51018
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80,10 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 138 m²
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Séjour 28,78 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
D’une surface habitable de 80 m², complétée par une véranda de 10 m², ce bien séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et le charme de l’ancien. Il constitue une base idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et confort moderne.
L’appartement se compose de :
Deux chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau rénovée
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif de 138 m², un véritable atout rare sur le secteur pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une cave de plus de 49 m² vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’optimiser le confort et de moderniser l’ensemble, laissant place à de belles possibilités de personnalisation et de valorisation patrimoniale.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2340 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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40990 Saint Paul Les Dax