Appartement à vendre
3 pièces •
Saint-Tropez
- Parfait état
2 050 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 210 lots
- Charges annuelles : 9 600 €
Réf. Orpi : f81149e5-662e-49c6-9989-e50cd1cf0898
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75,81 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 28,27 m²
Intérieur
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Dressing
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Home cinéma
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Meublé
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Concierge
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Visite virtuelle sur demande.
À quelques pas de la mythique Place des Lices et du légendaire Vieux-Port de Saint-Tropez, au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs, se dévoile une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse.
Ce somptueux appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d’une superficie de 75,81 m², prend place au sein de la résidence la plus recherchée de la presqu’île. Une localisation d’exception alliant discrétion, raffinement et art de vivre tropézien.
Dès l’entrée, l’élégance s’impose à travers des lignes épurées, des matériaux nobles et des volumes parfaitement maîtrisés. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse ombragée prolongée par un jardin privatif, une invitation privilégiée à savourer la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée de prestations premium, s’intègre avec harmonie à cet espace de vie.
L’espace nuit accueille deux chambres raffinées, chacune disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau ou d’une salle de bains privative au design contemporain. L’une d’elles est agrémentée d’une baignoire balnéo haut de gamme, propice à des instants de détente absolue. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Une cave de 9,53 m² complète ce bien rare.
Les prestations de la résidence reflètent un niveau d’exigence remarquable : sécurité assurée par un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien en saison, service de conciergerie discret, espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna et salle de fitness, ainsi qu’une somptueuse piscine extérieure à débordement sublimée par un environnement d’exception.
Alliance subtile d’élégance contemporaine et d’art de vivre méditerranéen, cette propriété incarne le luxe discret et l’exclusivité.
Résidence principale, pied-à-terre d’exception ou investissement locatif à fort rendement, ce bien représente une opportunité unique au cœur du village le plus emblématique de la Côte d’Azur.
Possibilité d’acquisition d’un grand garage double de 46,88 m² aux normes PMR.
EXCEPTIONAL NEW LISTING — SAINT-TROPEZ
Virtual viewing available upon request.
Just a few steps from the iconic Place des Lices and the legendary Old Port of Saint-Tropez, in the heart of one of the area’s most exclusive districts, a rare, private and truly prestigious address is revealed.
This sumptuous three-room garden-level apartment, offering 75.81 sqm of living space, is located within the most sought-after residence on the peninsula. An exceptional location combining discretion, refinement and the authentic Tropezian art of living.
From the moment you enter, elegance is expressed through clean lines, noble materials and perfectly balanced volumes. The spacious reception area, flooded with natural light thanks to a large bay window, opens onto a shaded terrace extended by a private garden—an invitation to enjoy the gentle Mediterranean climate in complete privacy.
The open-plan kitchen, fully fitted and equipped with premium features, blends harmoniously into the living space.
The night area offers two refined bedrooms, each with a custom-made dressing room and a private shower room or bathroom with contemporary design. One of them features a high-end balneotherapy bathtub, ideal for moments of absolute relaxation. Each bedroom enjoys direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
A 9.53 sqm cellar completes this rare property.
The residence offers remarkable amenities: security ensured by a video surveillance system and the presence of a caretaker during the season, a discreet concierge service, a wellness area including an indoor swimming pool, sauna and fitness room, as well as a magnificent infinity outdoor pool set within an exceptional environment.
A subtle blend of contemporary elegance and Mediterranean lifestyle, this property embodies discreet luxury and exclusivity.
Whether as a primary residence, an exceptional pied-à-terre or a high-yield rental investment, this property represents a unique opportunity in the heart of the most emblematic village on the French Riviera.
Opportunity to acquire a large 46.88 m² double garage compliant with accessibility standards (PMR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 85 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
85
2
2
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 606 € et 820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Appartement à vendre - 3 pièces •
2 050 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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83990 Saint Tropez
