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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,73 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02d61735-12b2-4a21-9466-a6cab1ef4979

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,41 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE EN HYPERCENTRE. Découvrez cet appartement T3 de 77 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2005 comprenant trois étages.
Il offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine et cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec lave-mains.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 26 m², un extérieur généreux et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Son emplacement en hypercentre permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des commodités.

Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

️ L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

L’appartement est vendu occupé, une opportunité à considérer pour un projet d’investissement locatif.

Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et les conditions de vente, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière.

Renseignements auprès de l’agence.

Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Michelot

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43 Avenue Nationale
40231 Saint Vincent De Tyrosse Cedex

05 58 77 01 78

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Informations

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés. Il comprend un coin salon confortable et une salle à manger adjacente, idéal pour la vie quotidienne et recevoir. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette cuisine fonctionnelle et bien équipée offre un espace de rangement optimisé avec ses nombreux placards et tiroirs. Elle dispose de plusieurs appareils électroménagers modernes, dont un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, le tout dans une ambiance lumineuse et épurée. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Ce bien immobilier présente une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement blanc, une porte d'entrée et un radiateur. Le sol est recouvert de parquet en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une double vasque avec de nombreux rangements et un grand miroir. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère agréable et lumineuse. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec des rangements intégrés. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur et des meubles de rangement pratiques. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, probablement un balcon ou une terrasse, avec un sol carrelé et un mur d'enceinte. Une porte coulissante vitrée donne sur l'intérieur. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante. Idéal pour se détendre, il dispose d'un sol carrelé et d'une balustrade moderne, créant un espace extérieur invitant. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Agence Michelot - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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