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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Sainte-Anne

  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 1 896 €

Réf. Orpi : 264ad70a-02cc-4be6-aa72-89bfd29b31a1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Fosse septique

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

App T3 dans résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, ce spacieux appartement T3 de 74 m² (62 m² Carrez) en parfait état propose de belles prestations et perspectives patrimoniales.

Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue à Gissac, cette résidence de 2010 dispose d'une quiétude de vie grâce à son emplacement intimiste, sa piscine privée, ses allées végétalisées et son accès rapide à la route de Gissac.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une lumineuse salle de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, une agréable terrasse de 12 m², 2 chambres, une salle de douche moderne et wc indépendant.

L'appartement est équipé d'une citerne et une place de parking est attachée au lot.
La résidence bien gérée : toiture récemment révisée, pas de travaux à venir.

L'appartement est actuellement loué au titre d'un bail meublé d'un an pour un loyer mensuel de 935 € + 115 € de charges. Possibilité d'acquérir l'appartement avec un locataire sérieux en place pour un investissement pérenne, ou de disposer d'un logement vide à compter du 1er juillet 2027.

A visiter sans tarder avec votre Agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

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Dampierre - Villa Hernandez, Route de la Riviera
97190 Le Gosier

+590 590 20 10 12

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