1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,38 m2 Sanary-sur-Mer

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 916 €

Réf. Orpi : 511b0122-99a1-4da3-9be7-5db7b88a31c5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,66 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET BALCON À VENDRE DANS LE CENTRE-VILLE PIÉTONNIER DE SANARY-SUR-MER. EXCLUSIVITÉ ! Situé au cœur du centre piétonnier de Sanary-sur-Mer, à seulement une minute de marche des quais et des terrasses animées du port, ce spacieux appartement de trois pièces développe soixante-sept mètres carrés habitables au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement six logements. Elevé au premier étage mais profitant de la hauteur d'un deuxième niveau, il bénéficie déjà d'un excellent confort technique grâce à son isolation classée C, ses menuiseries en double vitrage, sa climatisation réversible et ses volets roulants électriques centralisés.

L'agencement intérieur se révèle particulièrement fonctionnel et traversant, s'ouvrant sur deux espaces extérieurs distincts. Le coin nuit se compose de deux chambres équipées de rangements, qui profitent toutes deux d'un accès direct à un balcon filant de 8 m² exposé au nord. La pièce de vie, quant à elle, intègre une cuisine aménagée et équipée en angle et s'ouvre harmonieusement sur une chaleureuse terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur paisible à l'abri des regards au-dessus d'une cour discrète. La jouissance d'une cave située en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien.

Bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, ce logement représente une opportunité patrimoniale d'exception. Allier une telle surface habitable, un double extérieur, une cave et un emplacement numéro un à un prix si compétitif est un fait rare sur le marché sanaryen. Que votre projet concerne une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de premier choix, cette affaire est à saisir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Centre-ville - Port
En savoir plus sur le marché immobilier à Sanary-sur-Mer

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

Voir le site de l'agence

120 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade verte offrant une vue sur la façade d'un immeuble résidentiel. L'architecture est moderne avec des fenêtres à volets et des arches au rez-de-chaussée. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger convivial. Idéal pour un couple ou une petite famille, il combine praticité et confort. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La cuisine est fonctionnelle et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'une décoration soignée. L'espace est optimisé pour un usage quotidien pratique. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. Elle dispose d'une grande armoire à portes coulissantes et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55m², est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un double lavabo, une douche séparée avec murs en verre, et une machine à laver. Les finitions claires et le carrelage créent un espace propre et lumineux. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un balcon avec une balustrade verte offrant une vue sur la façade d'un immeuble résidentiel. L'architecture est moderne avec des fenêtres à volets et des arches au rez-de-chaussée. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Papazian Sanary

17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations