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Appartement à vendre
3 pièces • 68,78 m2 Sanary-sur-Mer

  • Bon état

370 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 156 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 77932976-0fd4-4d6f-99a1-b0e13c97f691

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,94 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET CAVE A VENDRE SECTEUR DU MONT D'OR A SANARY. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire, sur le secteur très convoité du Mont d'Or à Sanary-sur-Mer, de cet appartement 3 pièces de 69 m² habitables Loi Carrez (77 m² habitables), un véritable cocon situé en rez-de-chaussée surélevé. Cette localisation vous offre l'accessibilité du centre-ville tout en préservant votre tranquillité des regards et des nuisances.

Dès l'entrée, un hall d'accueil avec un dégagement doté d'un placard intégré assure un rangement immédiat et pratique. Le cœur du logement est composé d'une salle de séjour et d'une cuisine séparée. L'agencement intelligent se poursuit avec un coin nuit bien distinct comprenant deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard mural. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.

Ce T3 bénéficie d'une double exposition Sud et Nord, garantissant une excellente luminosité naturelle et une ventilation agréable. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation et aux volets électriques, facilitant le quotidien. Une cave privative de 3 m² est également incluse. Un garage fermé est disponible en sus du prix pour 35 000 euros, un avantage non négligeable sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon ensoleillé avec vue sur un jardin luxuriant. Le bien immobilier, situé à Sanary-sur-Mer, est mis en avant par l'Agence Papazian Sanary. L'espace extérieur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le mobilier de jardin invite à la détente et à la contemplation.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,78 m2

370 000 €

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-sanary-sur-mer-83110-77932976-0fd4-4d6f-99a1-b0e13c97f691/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un balcon ensoleillé avec vue sur un jardin luxuriant. Le bien immobilier, situé à Sanary-sur-Mer, est mis en avant par l'Agence Papazian Sanary. L'espace extérieur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le mobilier de jardin invite à la détente et à la contemplation.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Sanary-sur-Mer, géré par l'Agence Papazian Sanary. On y voit un jardin luxuriant avec une allée de gravier, bordé d'une haie bien entretenue. Un balcon avec une balustrade offre une vue sur cet espace vert, suggérant un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et épuré, caractérisé par un sol en marbre clair et des murs blancs. Une porte-fenêtre ouverte donne sur l'extérieur, laissant entrevoir de la verdure. Le bien, situé potentiellement à Sanary-sur-Mer, est proposé par l'Agence Papazian Sanary. Une ambiance minimaliste et soignée se dégage de cette pièce. Un miroir doré ajoute une touche décorative discrète.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Sanary-sur-Mer, potentiellement gérée par l'Agence Papazian Sanary. L'espace comprend des meubles de cuisine blancs, un plan de travail foncé, une table à manger avec des chaises en fer forgé, et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le carrelage clair et les murs blancs contribuent à la clarté de la pièce.
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon d'un bien immobilier à Sanary-sur-Mer. On aperçoit un jardin paysager avec des arbres et des arbustes bien entretenus. La perspective donne sur un ciel bleu dégagé. Le bien est géré par l'Agence Papazian Sanary.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Sanary-sur-Mer, gérée par l'Agence Papazian Sanary. La pièce est dotée d'un lit double avec une couverture bleue, une table de chevet avec une lampe, et une commode surmontée d'une télévision. Une porte-fenêtre donne accès à un espace extérieur verdoyant, apportant une source de lumière naturelle à la pièce.
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel à Sanary-sur-Mer, géré par l'Agence Papazian Sanary. Le bâtiment, de plusieurs étages, arbore une architecture moderne avec des balcons. Un véhicule rouge est stationné devant, suggérant un accès facile. La végétation luxuriante encadre la structure, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
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    Cette photo présente un balcon ensoleillé avec vue sur un jardin luxuriant. Le bien immobilier, situé à Sanary-sur-Mer, est mis en avant par l'Agence Papazian Sanary. L'espace extérieur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le mobilier de jardin invite à la détente et à la contemplation.

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Agence Papazian Sanary

17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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