Exclusivité
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Appartement à vendre
3 pièces • 60,30 m² Sanary-sur-Mer

Parfait état

630 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 170 €

Réf. Orpi : 99559a56-3765-455e-aff8-5eb6e57b5156

L'essentiel

3 pièces
Surface 82,35 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 34,50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement en bas de villa de 3 pièces à vendre à SANARY SUR MER avec véranda, 500 m² de jardin et piscine privative. Dans un environnement verdoyant et recherché du quartier de La Milhière, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 60,3 m² loi Carrez, prolongé par une élégante véranda de près de 35 m², entièrement repensé et rénové avec goût pour offrir des prestations contemporaines et un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le charme opère. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, la pièce de vie lumineuse s'étend naturellement vers la véranda et les terrasses, créant une atmosphère résolument tournée vers la détente et la convivialité.

La cuisine américaine équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, qui disposent chacune de leur espace de bains.

À l'extérieur, ce bien rare offre un véritable art de vivre : plus de 500 m² de jardin privatif soigneusement aménagé et verdoyant, une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente et une superbe piscine privative, idéale pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.

Climatisation réversible, double vitrage PVC, matériaux de qualité, excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Implanté au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien bénéficie également d'un stationnement aisé permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Trois abris de jardin offrent un espace supplémentaire de stockage plus qu'appreciable.

À proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et à quelques minutes seulement du port de Sanary-sur-Mer et de ses plages, cette propriété rare conjugue parfaitement le confort d'une villa et la simplicité d'un appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 87 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

87

Ancien DPE

3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 565 € au (2021, abonnement compris)

Agence Cabanis

04 94 74 16 16

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,30 m²

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7 Place De La Tour
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/cabanissanary/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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