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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Sand

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 6463da59-3ef9-4939-8218-4c1d050b6c11

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

SITUATION CALME. Vous recherchez un environnement calme et verdoyant ?

Venez découvrir à SAND, en impasse, ce spacieux appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant une superficie de 80m2 habitable et 1,80 are de terrain.

En CO-EXCLUSIVITÉ avec Joëlle WESPISER, cet appartement situé dans un petit immeuble de 4 logements est un vrai plain-pied! Sans marche à franchir, vous profiterez de ses volumes intérieurs, de sa terrasse exposée SUD-EST et de son jardin ! Le PLUS : un verger attenant au jardin d'environ 15ares est actuellement loué et le bail peut être transférer.

L'appartement, rénové en 2021 dispose d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un W.C. séparé, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'un W.C. séparé avec coin buanderie, d'un dégagement distribuant l'ensemble des pièces et de nombreux rangements sur mesure répartis sur l'ensemble de l'appartement.

Le bien est vendu avec un garage avec atelier et trois emplacements de stationnement, le jardin est actuellement clos pour plus de sécurité.

Chauffage au gaz et appartement climatisé.

Contactez votre agence ORPI sans tarder pour découvrir ce bien idéalement positionner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 173 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1950 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une table à manger en bois et un coin salon confortable. On observe également une cuisine ouverte et un accès à l'extérieur. L'ensemble est bien agencé. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

265 000 €

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

03 88 96 69 92

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-sand-67230-6463da59-3ef9-4939-8218-4c1d050b6c11/ 0 5 178 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une table à manger en bois et un coin salon confortable. On observe également une cuisine ouverte et un accès à l'extérieur. L'ensemble est bien agencé. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. Le salon est agrémenté d'un canapé confortable et d'une table basse. La salle à manger attenante offre un espace convivial avec une table et des chaises design. Des rangements jaunes ajoutent une touche de couleur. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments gris et en bois, avec un coin repas. Elle est équipée d'appareils électroménagers et offre un espace fonctionnel et accueillant. Le sol est carrelé avec un motif original. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments gris et en bois, avec un plan de travail en bois. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et offre une vue sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres. L'espace est ouvert sur une autre pièce. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette propriété présente une terrasse pavée avec un coin repas ombragé. Le jardin, agrémenté de graviers et de verdure, offre un espace extérieur invitant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et propice à la détente. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • L'entrée lumineuse de ce bien immobilier révèle un couloir menant à d'autres pièces. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Une œuvre d'art ajoute une touche d'élégance. L'espace semble accueillant et bien entretenu. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette chambre lumineuse présente un grand placard intégré et un lit double. La pièce est agrémentée d'une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. L'ambiance est sobre et fonctionnelle, idéale pour un espace de repos. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Un grand miroir reflète l'espace, tandis qu'un bureau intégré et un placard offrent des solutions de rangement pratiques. La décoration est soignée, avec des touches artistiques et un éclairage moderne. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette salle de bain présente une baignoire d'angle, une douche vitrée et un lavabo moderne. Les carreaux de couleur marron et crème créent une ambiance chaleureuse et élégante. L'espace est bien éclairé et fonctionnel. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant avec une piscine hors-sol couverte. Un espace terrasse aménagé et un environnement calme complètent ce bien idéal pour la détente. Le tout est situé dans un cadre champêtre. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette propriété présente une maison avec un jardin aménagé. On y trouve une terrasse, un abri de jardin et des éléments de mobilier extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour se détendre. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette propriété spacieuse présente une façade attrayante avec un grand parking. La maison offre un potentiel considérable, avec un design extérieur bien entretenu et un environnement calme. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
  • Cette propriété présente un extérieur attrayant avec un cabanon en bois et un espace pavé. Le jardin offre un potentiel d'aménagement. L'environnement semble calme et propice à la détente. Le bien est idéal pour les acheteurs potentiels. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une table à manger en bois et un coin salon confortable. On observe également une cuisine ouverte et un accès à l'extérieur. L'ensemble est bien agencé. Geoffroy Mirleau Immobilier - Sand

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Geoffroy Mirleau Immobilier

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67150 Erstein

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