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Appartement à vendre
3 pièces • 48 m2 Saumur

  • Bon état

129 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 242€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0cc84e58-703b-49e3-832b-6f5abbaf08ff

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,27 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Saumur centre – T3 au 1er étage avec grenier. Saumur, rue du Marché – En plein centre historique, à deux pas des commerces et des services, appartement de type 3 d'environ 48 m² (Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère.

Il se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine, de deux chambres (11 m² et 10,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC.

Un grenier au 3e étage complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Chauffage individuel au gaz par chaudière, double vitrage.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif en centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots, charges annuelles de 360 €, aucune procédure en cours.

DPE : classe E (296 kWh/m²/an) – GES : classe E (65 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Taxe foncière : 788 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 242€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De La Mairie Saumur

  • Location
  • Vente
  • Achat
15 rue Molière
49400 Saumur

02 41 40 30 72

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Informations

  • Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé gris confortable, une table basse en bois et un tapis douillet. La pièce est décorée avec goût, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin repas fonctionnel et un salon accueillant. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une salle à manger moderne avec une table en bois et quatre chaises blanches. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne carrelée de marbre, un lavabo suspendu en bois et un miroir ovale. Les murs verts et blancs créent un espace lumineux et aéré. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et des finitions contemporaines. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une table de chevet avec une lampe, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et un mur vert. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de vie confortable. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette chambre présente un lit double avec du linge de lit propre et des serviettes bleues pliées. Le mur du fond est peint en vert vif, contrastant avec le mur blanc adjacent. Une fenêtre à double vitrage est visible sur la gauche. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'un évier et de placards de rangement en bois clair. Les murs verts et le carrelage blanc apportent une touche de fraîcheur. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble de logements, typique de l'architecture urbaine. On y voit plusieurs étages avec des fenêtres à volets, suggérant un style classique. La structure semble bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux résidents. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
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    Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé gris confortable, une table basse en bois et un tapis douillet. La pièce est décorée avec goût, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence De La Mairie Saumur - Saumur

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