Appartement à vendre
3 pièces • 72,95 m2 Saumur

  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires : 2.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 796a2b8e-1341-4f34-8e0b-f2635901adbc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,06 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement T3 rénové de 73 m² – Centre-ville de Saumur. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, au cœur du centre-ville de Saumur, cet appartement entièrement rénové avec goût offre une qualité de vie rare et un agencement optimisé.

Les atouts du bien :
- Grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée
- Deux spacieuses chambres d’environ 14,54 m² et 13,22 m², dont une avec grand placard et l’autre avec dressing.

- Une salle d’eau contemporaine avec WC

Espace buanderie discret et pratique

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Informations complémentaires :
Surface : 72,95m²

Honoraires d’agence partagés:
- 3 450 € TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 450 € TTC à la charge du vendeur


- Copropriété :
Nombre de lots : 10

- Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 716 €

Performance énergétique :
DPE : C – Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 940 € et 1320 €

Idéal investisseur : possibilité de créer un hébergement type Airbnb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,95 m2

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Agence De La Mairie Saumur

  • Location
  • Vente
  • Achat
15 rue Molière
49400 Saumur

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saumur-49400-796a2b8e-1341-4f34-8e0b-f2635901adbc/ 0 5 16 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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