Appartement à vendre
3 pièces • 62,21 m2
Sauzon
- Parfait état
488 800 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e0fa9946-5efb-4991-bcb3-940ed1f68cdc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 62,21 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Vue mer
L'avis de l'agent
Entièrement rénové, cet appartement de caractère prend place au premier étage d’un bâtiment historique du quai et bénéficie d’une situation exceptionnelle.
Il offre deux chambres lumineuses exposées plein sud, chacune profitant d’une agréable vue sur la mer. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre directement sur un balcon filant dominant le quai, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’atmosphère unique de Sauzon.
L’appartement dispose également d’un accès indépendant par une cour extérieure privative d’environ 50 m², aménagée de plusieurs espaces de rangement et d’une agréable terrasse en bois, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Possibilité de disposer d’un espace de stockage et d’une buanderie sur le palier.
Un bien rare et plein de charme, offrant une situation exceptionnelle au cœur de Sauzon.
Copropriété de 5 lots, dont 4 lots d’habitation.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
172
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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