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Appartement à vendre
3 pièces • 62,21 m2 Sauzon

  • Parfait état

560 000 €

  • Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (537 995€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e0fa9946-5efb-4991-bcb3-940ed1f68cdc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,21 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT VUE MER A SAUZON - BELLE ÎLE. L’agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet appartement « les pieds dans l’eau », coup de cœur assuré, entièrement rénové, situé à Sauzon (Belle île). Niché au premier étage d’un bâtiment historique du quai, il offre deux chambres lumineuses exposées plein sud avec vue mer.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon filant dominant le quai.
Atout supplémentaire : une entrée indépendante par une cour extérieure privative de 50 m², agrémentée de plusieurs espaces de rangement et d’une agréable terrasse en bois.
Local de stockage et buanderie possibles sur le palier.
Un bien rare. Copropriété de 5 lots, dont 4 d’habitation.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (537 995€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1090 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur un port pittoresque, avec de nombreux bateaux amarrés dans des eaux calmes. Le paysage environnant est verdoyant, complété par des maisons traditionnelles sur la rive. Un cadre idyllique pour une résidence. AFM Carnac Immobilier - Sauzon

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,21 m2

560 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un port pittoresque, avec de nombreux bateaux amarrés dans des eaux calmes. Le paysage environnant est verdoyant, complété par des maisons traditionnelles sur la rive. Un cadre idyllique pour une résidence. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une vue imprenable sur la mer. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon, baignant la pièce de lumière naturelle. La décoration moderne et épurée met en valeur le volume et le potentiel de ce lieu unique. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une rambarde en fer forgé, donnant sur une façade de bâtiment. Une porte vitrée s'ouvre sur une pièce intérieure aux murs blancs et au parquet clair. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cet appartement moderne dispose d'une cuisine équipée avec des placards blancs et un mur d'accent orange vif. L'espace de vie ouvert et lumineux est complété par un sol en parquet clair. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée. Les murs orange vif apportent une touche de dynamisme à cet espace fonctionnel et épuré, idéal pour un cadre de vie contemporain. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cette pièce lumineuse avec parquet s\'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur un plan d\'eau et des collines verdoyantes. L\'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cette salle de bain moderne comprend un meuble vasque suspendu, un miroir et une douche à l'italienne. Les finitions épurées et le sol en parquet créent une ambiance contemporaine et fonctionnelle. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une balustrade en fer forgé, donnant sur une façade texturée. Une porte vitrée s'entrouvre sur une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers blancs. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Superbe vue sur la mer depuis ce balcon. La propriété offre un accès direct à un port pittoresque avec plusieurs bateaux. Un cadre idéal pour les amoureux de la navigation et de la tranquillité. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois moderne et d'un espace extérieur aménagé avec des clôtures en bois, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour la détente ou les réceptions. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
  • Cette photo présente un espace extérieur rénové avec une terrasse en bois, une pelouse synthétique et des abris de rangement pratiques. L'ensemble offre un lieu de vie extérieur moderne et fonctionnel. AFM Carnac Immobilier - Sauzon
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur un port pittoresque, avec de nombreux bateaux amarrés dans des eaux calmes. Le paysage environnant est verdoyant, complété par des maisons traditionnelles sur la rive. Un cadre idyllique pour une résidence. AFM Carnac Immobilier - Sauzon

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