- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces •
Savy-Berlette
- Bon état
144 500 €
- Honoraires : 2.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 196€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 74 lots
- Charges annuelles : 1 008 €
Réf. Orpi : ec906b7a-e494-4a66-a862-43e2af919e1c
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 72,95 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 27,69 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
L'avis de l'agent
Vous recherchez un appartement en excellent état, au sein d’une belle résidence avec ascenseur, cave et stationnement sécurisé ? Découvrez ce bel appartement de 73 m² situé à Savy-Berlette, qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Un espace de vie convivial et lumineux
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie de 37 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Son exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter d’un intérieur chaleureux.
Un agencement fonctionnel
L’appartement dispose de :
- deux chambres confortables
- une belle salle de bains
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une pièce de vie généreuse de 28 m²
Le tout dans un très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Des équipements et des prestations appréciables
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts :
- résidence avec ascenseur
- cave privative
- place de stationnement privative en sous-sol fermé
- isolation renforcée des murs périphériques et du plafond
- installation électrique refaite en 2024
- prises réseau RJ45 de catégorie 8, idéales pour le télétravail, les usages numériques exigeants ou le gaming
Un DPE classé D, un point appréciable pour un appartement de ce type.
Un potentiel supplémentaire à exploiter
Autre particularité intéressante : la hauteur sous plafond atteint environ 4,60 m. Cette belle hauteur ouvre des perspectives d’aménagement, avec la possibilité d’étudier la création d’une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent optimiser les volumes et créer un intérieur à leur image.
Un emplacement pratique au quotidien
Situé à proximité des commodités, l’appartement permet de profiter des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et notamment des commerces d'Aubigny-en-Artois.
️ Un bien adapté à plusieurs projets
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères : bon état général, deux chambres, stationnement sécurisé, cave, ascenseur et potentiel d’aménagement.
Envie de le découvrir ? Contactez-nous au 03 21 22 00 00 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 196€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
237
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI PLI Arras
- Achat
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
62000 Arras
