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Appartement à vendre
3 pièces • 85,14 m2 Sciez

  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a92f83e-035c-43d9-a898-bc956dd1cbf7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,14 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,91 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Bel appartement atypique anciennement T4 transformé en T3. Découvrez ce magnifique appartement récent de 85 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et serein, à deux pas de toutes les commodités.

Le grand séjour baigné de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s’ouvre sur une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest, équipée d’un store banne, avec une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété.

Vous serez charmé par la suite parentale spacieuse, comprenant sa propre salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing/bureau, un véritable cocon pensé pour votre bien-être.

L’appartement bénéficie également d’un espace modulable très astucieux : doté d’un lit escamotable et d’un rideau de séparation, il peut faire office de chambre d’appoint ou être réaménagé selon vos projets. Une seconde salle de bain avec WC se trouve à proximité, offrant encore plus de confort.

Soigneusement entretenu, ce bien est en parfait état. Chaque détail a été pensé avec goût, dans un style intemporel et élégant, accompagné de matériaux de qualité. Un appartement « prêt à vivre » où l’on se sent immédiatement chez soi.

Les plus :
Système d’alarme
️ Grand parking extérieur à proximité
Possibilité d’acheter un garage double de plus de 30 m² avec rangements

Un lieu rare, mêlant confort, luminosité et élégance, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Charges de copropriété : 124 euros /mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 56 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 56 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 85,14 m2

349 000 €

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  • Investissement locatif
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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-sciez-74140-8a92f83e-035c-43d9-a898-bc956dd1cbf7/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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