Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 85,14 m² Sciez

Parfait état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a92f83e-035c-43d9-a898-bc956dd1cbf7

L'essentiel

3 pièces
Surface 85,14 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 29,91 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Appartement récent 85 m² - Terrasse - Possibilité garage double en supplément. Appartement récent 85 m² – Lumineux, élégant et prêt à vivre

Découvrez ce superbe appartement récent de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière de plus de 45 m2 , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d’un store banne, avec une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété.

Côté nuit, l’appartement dispose actuellement d’une spacieuse suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace dressing/bureau aménagé dans l’ancienne seconde chambre.

Besoin d’une vraie deuxième chambre ? Sa création est facilement envisageable. Un devis est disponible pour vous permettre de vous projeter concrètement dans cette transformation.

Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement ce bien.

Soigneusement entretenu et décoré avec goût, l’appartement est en parfait état. Ses prestations, ses matériaux de qualité et son style intemporel en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Les + :
Système d’alarme
️ Terrasse exposée Sud-Ouest
Vue dégagée sur les jardins de la résidence
? Résidence avec ascenseur
️ Grand parking extérieur à proximité
Possibilité d’acquérir un garage double de plus de 30 m² avec rangements : 30 000 €

Un appartement rare, alliant luminosité, confort et élégance, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable sans compromis.

Charges de copropriété : 124 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr