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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Sin-le-Noble

  • Parfait état

151 690 €

  • Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e57b3040-39b4-40b8-90a9-a61dace07744

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40 m²

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

GRAND APPARTEMENT T3 + GARAGE + PLACE PARKING à Sin-le-Noble. En exclusivité avec l’agence Orpi Douai Gare, découvrez cet appartement en duplex d’environ 80 m², très bien entretenu, situé dans une petite copropriété calme construite en 2004.

Il est Idéalement situé à seulement cinq minutes de la gare de Douai et de son centre-ville, et à 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse aux volumes ouverts, donnant sur une cuisine conviviale. Un cellier attenant complète cet espace. Vous y trouverez également un grand WC avec point d’eau.

À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec un second WC ainsi que deux belles chambres confortables et bien agencées.

L’appartement bénéficie d’une place de parking privée et sécurisée ainsi que d’un garage. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à 560 € par an.
Un appartement fonctionnel et agréable.

Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots (dont 8 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 46,85 euros /mois soit 562,28 euros/an (l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un salon avec un coin repas attenant. L'espace est bien aménagé, avec des meubles en bois et une décoration soignée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Douai Gare - Sin-le-Noble

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

151 690 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-sin-le-noble-59450-e57b3040-39b4-40b8-90a9-a61dace07744/ 0 5 663 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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