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Appartement à vendre
3 pièces • 87,32 m² Soorts-Hossegor

À rafraîchir

997 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 1 739 €

Réf. Orpi : 1dd3178a-6d4a-41a4-af36-aebb84d7858e

L'essentiel

3 pièces
Surface 87,32 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,82 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

RARE À HOSSEGOR – APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 80 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLE. Idéalement situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, en plein centre d’Hossegor, cet appartement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 80 m², véritable pièce à vivre en plein air, avec une vue dégagée sur les toits d’Hossegor.

Deux chambres confortables avec placards intégrés donnent également sur la terrasse, invitant à la détente et à la douceur de vivre. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une cuisine à réaménager selon vos envies complètent ce bien.

L’appartement nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires – une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un emplacement tout simplement exceptionnel.

Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre un fort potentiel de valorisation.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands volumes extérieurs et de vie tout à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 493 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

493 16

16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3550 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 87,32 m²

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61 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-soorts-hossegor-40150-1dd3178a-6d4a-41a4-af36-aebb84d7858e/ 0 5 250 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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