- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2
Soorts-Hossegor
- Bon état
440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 817 €
Réf. Orpi : 637b7f54-2b19-4218-b489-ae8068bff9b3
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 59 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,60 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Prochainement ravalée, la résidence étudie également un projet d’embellissement d’inspiration offrant de belles perspectives pour les années à venir.
Face à la mythique plage de la Gravière, découvrez cet agréable appartement traversant est-ouest, situé au dernier étage d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate de l’océan et des spots emblématiques d’Hossegor.
Soigneusement entretenu et aux finitions actuelles, il bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue sur la dune. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière et de l’atmosphère unique du bord de mer.
L’appartement propose également deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau moderne, un cellier, un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en buanderie ainsi qu’un WC séparé. Deux balcons, à l’est et à l’ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : DPE classé B, climatisation réversible, double vitrage, isolation des combles, électricité refaite et nombreux rangements. Un local vélo commun complète les prestations.
À l’arrière de la résidence, les copropriétaires profitent également d’un grand jardin commun, particulièrement appréciable pour les familles et les enfants.
Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter immédiatement d’Hossegor, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Possibilité d'achat d'un double garage en sus du prix.
Une adresse privilégiée, une vue sur la dune et l’océan à quelques pas… À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 108 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
108
4
4
Et si je contactais l’agence
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Agence Petit Sarl
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40150 Hossegor
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