Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,61 m² Tassin-la-Demi-Lune

Parfait état

339 000 €

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 352€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 793a45fb-11ca-4718-b3ee-f5caa209c799

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

TASSIN CENTRE - T3 RDJ avec box. EN EXCLUSIVITE ORPI

Magnifique T3 avec terrasse, jardin, et possibilité garage.
Situé dans le quartier prisé du centre de TASSIN, au coeur de la verdure dans une rue calme et résidentielle à deux pas de la promenade des Tuileries et de toutes les commodités.
Dans une résidence de 2010 entièrement sécurisée avec un joli parc.

COMPOSITION :

Une entrée avec placard , une magnifique pièce de vie de presque 30m2 avec prestations de qualités dont une cuisine Schmidt en état impeccable ; avec un superbe plan de travail en en quartz blanc, électroménager Bosch.
Pour votre confort : deux accès directs sur la terrasse /jardin de 50m2 entièrement aménagée avec dalles et pelouse artificielle, électricité, eau.
Un coin nuit séparé comprenant deux belles chambres donnant également sur une terrasse, rangements, WC séparé et une salle de bains avec double vasques, faience toute hauteur, sèche-serviettes.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

- Menuiseries mixte alu/ bois à l'intérieur pour accentuer le standing et la beauté de l' appartement.
- Volets roulants électriques
- Un garage en sous-sol en supplément à 20 000€
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Un portillon dans le jardin donnant accès au parc de la résidence

Notre avis : un bien rare et véritable coup de coeur qui vous séduira par ses prestations intérieures et son emplacement privilégié, son écrin de verdure pour votre sérénité, sa proximité des commerces

ASPECTS FINANCIERS :

- Charges mensuelles de copropriété : 110 € comprenant l'eau, l' entretien pièces et main d'oeuvres de la chaudière, l'entretien de la résidence
- Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 352€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 139 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

139 26

26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Latitude 45 Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,61 m²

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4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-tassin-la-demi-lune-69160-793a45fb-11ca-4718-b3ee-f5caa209c799/ 0 5 103 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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