Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,59 m² Tassin-la-Demi-Lune

Bon état

282 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 84 lots
Charges annuelles : 1 968 €

Réf. Orpi : a5d9c82f-807a-4d50-b158-f2bdd9e836e2

L'essentiel

3 pièces
Surface 74 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,16 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Beau Rez-de-jardin au calme absolu. TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Beau Rez-de-jardin au calme absolu.
Une exclusivité ORPI.
Coup de coeur pour cet appartement avec terrasse et tennis.
Au sein d’une petite résidence sécurisée et entretenue, ce T3 est un havre de paix en retrait de la rue.
Baigné de lumière, ce 74m² bénéficie d’une terrasse bucolique de 23m² exposée Sud équipée d’un store banne électrique et donnant sur le parc arboré de la copropriété.
L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour ouvrant sur sa terrasse par une large baie vitrée, une cuisine aménagée, deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé.
Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d’acquérir un stationnement en sous sol ainsi qu’un stationnement en surface.
La résidence dispose d’un court de tennis rénové et d’un local vélos.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible performante.
Les charges de copropriété sont de 165€ /mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage collectif par le sol, les consommations d’eau et l’entretien du parc arboré.
Tous les commerces sont à 2 pas. De nombreuses lignes de bus vous permettront de rejoindre Gorge De Loup, Perrache, Oullins et d’autres communes en quelques minutes. La Gare d’Alaï et le futur tram TEOL sont à 500m.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

228 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Monplaisir Lumière Immobilier

04 78 76 63 03

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,59 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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