• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 52,60 m2 Thionville

  • À rafraîchir

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 924e2c36-87c1-403a-b001-fc6c9efcf986

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,66 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

THIONVILLE – Appartement F3 de 53 m² avec loggia, cave et parking. À la recherche d'un appartement fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez ce 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Une loggia vient compléter l'espace de vie et offre un véritable coin supplémentaire à aménager selon vos envies.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure.

Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment vers le Luxembourg, les transports, les commerces et les écoles.

Le rez-de-chaussée surélevé, la loggia, les deux chambres, la cave privative, la place de parking extérieure, proche commodités et des axes autoroutiers sont un plus.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 241 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 241 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec du carrelage blanc au sol et des murs décorés de papier peint. Une porte vitrée et une fenêtre avec radiateur sont visibles. L'annonce immobilière indique "À VENDRE" avec les coordonnées d'un agent.
Portes De France - Thionville

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,60 m2

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Portes De France

  • Vente
  • Location
  • Achat
32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/portesdefrance/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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