Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,02 m² Tournefeuille

Bon état

159 500 €

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0211835a-01ca-4776-bc17-60214872cb7b

L'essentiel

3 pièces
Surface 54,02 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 19,66 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

TOURNEFEUILLE - T3 avec terrasse – 2 chambres avec SDE + WC – 2 parkings. Situé secteur sur le secteur de La Ramée, dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce T3 en très bon état, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

L’appartement se compose de :
- entrée avec placards
- séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m²
- cuisine semi-équipée et meublée
- deux chambres avec chacune leur salle d’eau et leur WC privatifs — une configuration extrêmement rare

Cette disposition offre un confort de vie particulièrement appréciable, chaque occupant bénéficiant de son espace indépendant avec sa propre salle d’eau et ses WC.

Ce bien conviendra parfaitement :
- à des primo-accédants recherchant confort et fonctionnalité
- à des investisseurs, grâce à une configuration idéale pour la colocation, permettant une très bonne rentabilité locative.

Les + :
- Chauffage individuel au gaz
- 2 places de parking : une place en sous-sol + une place aérienne couverte
- Local à vélos dans la résidence
- Proximité immédiate des bus et commerces
- Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel

Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 61 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

61

Ancien DPE

14

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 249 € au 01/01/2016 (abonnement compris)

Orpi Tournefeuille SBS

05 34 52 82 99

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,02 m²

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78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-tournefeuille-31170-0211835a-01ca-4776-bc17-60214872cb7b/ 0 5 401 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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