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Appartement à vendre
3 pièces • 59,50 m2 Tramoyes

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04008091-e51a-4c49-bdbe-76db304a727d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 66,35 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement T3 REZ DE JARDIN AU COEUR DE TRAMOYES. Sur la charmante et recherchée commune de Tramoyes, en plein cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec placard intégré pour un quotidien facilité. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial distinguant harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine, avec un accès direct vers l’extérieur.

L’espace nuit, bien séparé de l’espace jour pour davantage de tranquillité, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 80 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et agrémenté d’un cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts du bien :
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Bel extérieur privatif de 80 m²
- Environnement calme et agréable
- Commodités accessibles à pied : épicerie, boulangerie, école…

Possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol au sein de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 101 20
Émissions GES C 20
Cette photo présente un jardin privatif avec une terrasse en bois équipée d'une table et de chaises. La pelouse est bien entretenue et entourée de haies, avec un petit but de football visible au fond. MS Montluel Transactions - Tramoyes

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,50 m2

255 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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4.7 https://www.orpi.com/msmontlueltransactions/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin privatif avec une terrasse en bois équipée d'une table et de chaises. La pelouse est bien entretenue et entourée de haies, avec un petit but de football visible au fond. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable. Il comprend une table à manger, un canapé invitant et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter de la vue. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision et une table à manger. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les moments en famille. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers en inox et de meubles de rangement rouge bordeaux. L'espace est optimisé avec un plan de travail en L et une hotte aspirante performante. Idéale pour un quotidien pratique et élégant. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée est décorée dans des tons bleus apaisants. Elle comprend un lit de bébé, une table à langer et un lit simple, ainsi que des étagères de rangement remplies de jouets et de livres. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et des murs aux tons neutres. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant avec rangement intégré et une machine à laver. Les finitions soignées et les tons neutres créent un espace propre et invitant. MS Montluel Transactions - Tramoyes
  • Cette propriété dispose d'un jardin privatif avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace extérieur aménagé avec table et chaises, ainsi qu'un barbecue, complète ce bien. La végétation luxuriante assure intimité et tranquillité. MS Montluel Transactions - Tramoyes
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    Cette photo présente un jardin privatif avec une terrasse en bois équipée d'une table et de chaises. La pelouse est bien entretenue et entourée de haies, avec un petit but de football visible au fond. MS Montluel Transactions - Tramoyes

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MS Montluel Transactions

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