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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 60,64 m2 Trélazé

  • Bon état

145 530 €

  • Honoraires : 7.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 256 lots
  • Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : c6b6618e-8d9e-49ff-9fd1-091927dd396b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

T3 lumineux 2 chambres – Excellent état – Trélazé – Proche Angers. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à Trélazé, cet appartement de type 3, bien agencé et en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, transports et services.

Description :
• Entrée accueillante avec placard
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres
• Salle de bain spacieuse
• WC séparés

Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave individuelle et d'un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété, ainsi que d'un local vélo sécurisé.

Les + :
• Aucun travaux à prévoir
• Bonne distribution des espaces
• Luminosité agréable
• Appartement fonctionnel et facile à vivre
• Normes PMR

Localisation recherchée :
Situé sur un axe central de Trélazé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les transports en commun (notamment bus 1 et 8) permettent de rejoindre facilement Angers et ses environs, tout en profitant d’un environnement de vie agréable avec des espaces verts et des équipements de loisirs. Le quartier est particulièrement apprécié des étudiants qui peuvent rallier facilement les universités et grandes écoles, notamment l'IFEPSA et l'UCO.
Un bien équilibré, offrant confort et praticité.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Contactez-nous vite au 07 65 22 68 65 pour une visite ou plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1070 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon moderne et lumineux dispose d'un canapé confortable, d'une fenêtre de style industriel donnant sur la cuisine, et d'une décoration soignée avec des touches d'élégance. Un espace invitant et bien agencé. Foncièrement Vôtre - Trélazé

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,64 m2

145 530 €

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

02 41 87 10 30

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-trelaze-49800-c6b6618e-8d9e-49ff-9fd1-091927dd396b/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un canapé confortable, d'une fenêtre de style industriel donnant sur la cuisine, et d'une décoration soignée avec des touches d'élégance. Un espace invitant et bien agencé. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un salon confortable doté d'un fauteuil en rotin, et une télévision. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Appartement à vendre 3 60.64m2 à Trélazé vignette-3
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en bois sombre, un tableau décoratif d'un cerf, et un mur d'accent jaune ocre. La pièce est bien éclairée par une fenêtre avec stores. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Ce bureau lumineux dispose d'une grande étagère remplie de livres et d'objets de collection, d'un bureau avec deux moniteurs, et d'un canapé confortable orné de coussins décoratifs. L'espace est bien organisé et invitant. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une entrée accueillante avec un miroir design et des rangements astucieux. La décoration épurée et les portes ouvertes sur d'autres pièces suggèrent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de rangements pratiques. Les finitions modernes et épurées confèrent à l'espace une atmosphère soignée et agréable. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un coin salon. La décoration soignée, agrémentée de touches parisiennes, crée une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec un évier noir, un robinet chromé et un plan de travail en bois. Une fenêtre avec des étagères décore le mur, ajoutant une touche d'élégance. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Appartement à vendre 3 60.64m2 à Trélazé vignette-10
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier noir, de plans de travail en bois et d'une armoire blanche. La décoration est épurée, avec des ustensiles de cuisine organisés sur un support mural. Foncièrement Vôtre - Trélazé
  • Appartement à vendre 3 60.64m2 à Trélazé vignette-12
  • Appartement à vendre 3 60.64m2 à Trélazé vignette-13
  • Appartement à vendre 3 60.64m2 à Trélazé vignette-14
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    Ce salon moderne et lumineux dispose d'un canapé confortable, d'une fenêtre de style industriel donnant sur la cuisine, et d'une décoration soignée avec des touches d'élégance. Un espace invitant et bien agencé. Foncièrement Vôtre - Trélazé

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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