Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Trévoux

  • Duplex
  • À rénover

125 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 36 lots

Réf. Orpi : 3b54a8a1-e1be-4973-b523-60d0e6634b8a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Opportunité Loft : Plateau de 72 m² en Duplex – Trévoux (01600) (lot 9). Saisissez l'occasion de créer un habitat unique au sein d'une ancienne usine du début du XXe siècle. Ce plateau brut de 72 m² (en duplex) est idéal pour les amateurs de style industriel et de volumes sur mesure.

Les points forts : Extérieur : 1 espace privatif. Stationnement : 2 places incluses (1 couverte + 1 en plein air). Cadre : Bâtiment historique, cœur de Trévoux (commodités et bus à pied). Livraison : Juin 2026 (toiture et verrières neuves).

Travaux inclus (réalisés par le vendeur) : Le prix comprend la viabilisation et le gros œuvre pour une base saine : Arrivées des réseaux (eau, électricité, évacuations) et pose des GTL. Murs séparateurs, dalles béton et création des mezzanines. Ouvertures maçonnées et étanchéité des terrasses. Aménagements des communs : escaliers béton, local vélos, parking et portail sécurisé.

️ À la charge de l'acquéreur : Pour finaliser le clos et l'extérieurs du lot, prévoir : Le ravalement de façades et la pose des huisseries. Coût estimé : 14 000 € TTC.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu chargé d'histoire et imaginer votre futur projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce loft moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. L'étage supérieur comprend deux chambres à coucher, créant un agencement fonctionnel et élégant.
Côté Salvagny - Trévoux

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.7 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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