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Appartement à vendre
3 pièces • 71 m2 Trévoux

  • Duplex
  • À rénover

123 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 36 lots

Réf. Orpi : fbbe51f4-9337-4aa9-9194-99ef58d2978a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Plateau duplex à aménager 65m² + terrasse 10m² + stationnement couvert + parking ouvert à TREVOUX. !!! Dernière opportunité à saisir à Trévoux !!!

Plateau à aménager en duplex de 71m² avec terrasse 10m², 1 stationnement couvert, 1 parking ouvert, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Caractéristiques du bien : Surface : 71m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un stationnement couvert, un atout rare et précieux.

Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps/été 2026.

Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix)
Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous :
- Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot.
- Séparations verticales entre les lots.
- Création des ouvertures maçonnerie extérieure.
- Création des mezzanines dans Bâtiment A.
- Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée.
- Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé.
- Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle.
- Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots.
- Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées.
- Création de la montée d’escaliers des communs en béton.
- Espace de circulation des communs en concassé.
- Création d’un local à vélos.
- Portail accès parking.

Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un bien immobilier à Trévoux, mis en vente par l'agence Côté Salvagny. Le bâtiment affiche le logo Orpi, suggérant une approche coopérative dans le domaine de l'immobilier. L'image met en avant l'aspect extérieur du bien.

Appartement à vendre - 3 pièces • 71 m2

123 600 €

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-trevoux-01600-fbbe51f4-9337-4aa9-9194-99ef58d2978a/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La photo montre un bâtiment ancien à Trévoux, potentiellement un établissement désaffecté. La façade est marquée par des volets clos et une inscription "ÉTABLISSEMENT JOSEPH VIANNEY". Une grande porte en bois barre l'entrée, suggérant un besoin de rénovation. Ce bien immobilier pourrait intéresser des investisseurs via l'agence Côté Salvagny.
  • Cette photo présente une façade d'un bien immobilier à Trévoux. L'agence Côté Salvagny gère cette propriété. La façade est composée de fenêtres et d'un toit en tuiles. Des informations d'altitude sont visibles.
  • Cette image représente une coupe architecturale d'un bâtiment à Trévoux, potentiellement géré par l'agence Côté Salvagny. On y voit une structure à deux étages avec des ouvertures régulières, ainsi qu'une annexe plus basse. Le terrain présente une dénivellation marquée, avec un accès par escalier. L'ensemble suggère un projet de rénovation ou de construction neuve.
  • Cette photo présente une perspective d'un bien immobilier à Trévoux. Le projet, géré par Côté Salvagny, montre une architecture moderne avec des toits en pente et un accès en contrebas.
  • Cette propriété à Trévoux, gérée par Côté Salvagny, présente un intérieur moderne avec un escalier design et une cuisine ouverte. L'espace est lumineux et idéal pour une vie contemporaine.
  • This property in Trévoux, managed by Côté Salvagny, showcases a modern loft design. It features glass partitions, a brick wall, and a cozy living area.
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    Cette photo présente un bien immobilier à Trévoux, mis en vente par l'agence Côté Salvagny. Le bâtiment affiche le logo Orpi, suggérant une approche coopérative dans le domaine de l'immobilier. L'image met en avant l'aspect extérieur du bien.

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Côté Salvagny

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