• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,35 m2 Vals-les-Bains

  • Condo
  • Parfait état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 087296a2-fe7e-416d-a3bd-218969d94920

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,35 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

BEL APPARTEMENT T3 DE 73 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC GARAGE ET ASCENSEUR. Vals-les-Bains (Cœur de ville)
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'environ 73 m², idéalement situé au calme en plein centre-ville de la charmante cité thermale de Vals-les-Bains. Au deuxième étage accessible par ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue.

LES POINTS FORTS
- Lumière & Espace : Appartement traversant offrant une belle luminosité et une exposition idéale Est / Ouest.
- Extérieurs privilégiés : Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur.
- Confort au quotidien : Résidence moderne avec ascenseur et garage privé en sous-sol.
- Emplacement idéal : En plein cœur du village, au calme absolu, avec tous les commerces, parcs et thermes accessibles à pied.

AGENCEMENT INTÉRIEUR
- Un bel espace de vie lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse principale.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle.
2 belles chambres spacieuses et confortables avec accès extérieur.
- Une salle d'eau et des WC séparés.

A retrouver en exclusivité dans votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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453 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le revêtement de sol en gazon synthétique et la chaise invitent à la détente en extérieur. Un espace agréable pour profiter du soleil et de l'air frais.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur et un radiateur mural. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un grand séjour lumineux avec un sol carrelé gris et des murs clairs. Une porte mène à un balcon, offrant une belle vue sur l'extérieur. La pièce est spacieuse et bien agencée.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards bas et hauts rouge vif, de plans de travail en métal, d'une plaque de cuisson et d'un évier. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette pièce lumineuse présente des murs de couleur pêche et un sol carrelé. Elle est équipée d'un radiateur blanc et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec des placards intégrés et une décoration sobre. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour un aménagement personnalisé.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une grande fenêtre donnant sur un espace extérieur verdoyant. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans une teinte pêche douce. Un radiateur blanc est fixé au mur.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un sol carrelé et un grand placard intégré. Une porte mène à une autre pièce, tandis qu'une large fenêtre ouverte sur l'extérieur apporte une belle luminosité.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage et de peinture, et le sol est en carrelage gris.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente un cellier spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères pour un rangement optimal. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour stocker des provisions.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec un mur en béton longeant un espace extérieur. Une végétation luxuriante recouvre une pente adjacente, créant un cadre naturel. La composition suggère un espace extérieur privé et potentiellement paisible.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Vue d'un immeuble d'appartements avec une cour intérieure. Le bâtiment principal est de couleur crème avec des balcons. Il y a des arbres et des espaces verts autour. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Appartement à vendre 3 73.35m2 à Vals-les-Bains vignette-13
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