- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 71,98 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Bon état
128 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 96c35271-3cb8-4213-b600-4e2fb4cbb5ef
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 71,98 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Chauffage collectif
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Chauffage urbain
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Chauffage au sol
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Électricité
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Triple vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Orpi vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 72 m², situé avenue du Général Leclerc à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, des commerces et des transports.
Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d’un emplacement idéal, notamment pour les étudiants et les actifs. Le campus ARTEM est accessible en seulement 10 minutes à pied.
L’appartement se compose de :
• Une entrée ;
• Un séjour lumineux avec accès au balcon ;
• Deux chambres ;
• Une cuisine ;
• Une salle de bains ;
• Un WC indépendant ;
• Un dégagement ;
• Un espace de rangement ;
• Un balcon ;
• Un cellier.
Côté confort, le bien bénéficie d’un excellent DPE classé A, de fenêtres en triple vitrage et d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, principalement diffusé par plancher chauffant. Des émetteurs électriques individuels complètent l’installation.
Un garage en sous-sol peut également être acquis en complément.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 67 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
67
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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