Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 71,98 m² Vandoeuvre-lès-Nancy

Bon état

128 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96c35271-3cb8-4213-b600-4e2fb4cbb5ef

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,98 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Chauffage au sol
Électricité
Triple vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 72 m² avec balcon - cellier et garage en option – Vandoeuvre. À Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et cellier, situé au sein d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate de Nancy, des commerces et des transports.

Son emplacement est particulièrement recherché par les étudiants et les actifs, avec le campus ARTEM accessible en seulement 10 minutes à pied.

Situé au 1er étage, cet appartement offre une belle superficie et une configuration fonctionnelle. Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux donnant accès au balcon
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dégagement
Un espace de rangement
Un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur
Un cellier

Atouts majeurs : cet appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, de fenêtres en triple vitrage et d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, principalement diffusé par un plancher chauffant. Des émetteurs électriques individuels complètent l’installation.

En option, un garage en sous-sol peut être acquis, offrant sécurité et confort au quotidien.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous au 03 83 200 210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr