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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,50 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy

  • À rafraîchir

86 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : d2211861-13de-44b9-932a-380901577132

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement F3 Secteur Charmois. A Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cet appartement F3 au 3e étage d'une résidence avec ascenseur.

Situé au cœur du quartier du Charmois, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des axes de transport menant au centre-ville de Nancy ou au plateau de Brabois.

Une fois passé l'entrée aux volumes généreux, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, particulièrement mis en valeur par sa pièce de vie à double exposition, s'ouvrant sur une loggia orientée Sud-Ouest.
La configuration actuelle propose un double séjour (salle à manger et salon), offrant ainsi un volume de réception généreux, mais peut très facilement être transformée pour créer une seconde chambre selon vos besoins.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec une douche à l'italienne. La cuisine, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier indispensable pour le rangement.

Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût !

Le petit plus ? L'appartement est vendu avec deux places de parking (une aérienne et une souterraine) ainsi qu'une cave, garantissant un confort de vie urbain sans aucun compromis.

Un bien sain, idéalement exposé et parfaitement situé. Que vous soyez un jeune couple, un senior ou un investisseur, cet appartement au Charmois est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez moi vite au 06.98.25.21.90 pour organiser une visite !

DPE : D // Charges annuelles : 2200 € (chauffage et eau inclus) // pas de procédures en cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et un accès à un balcon. La pièce est ornée d'un lustre et offre un espace potentiel pour l'aménagement. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,50 m2

86 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vandoeuvre-les-nancy-54500-d2211861-13de-44b9-932a-380901577132/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et un accès à un balcon. La pièce est ornée d'un lustre et offre un espace potentiel pour l'aménagement. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. Une porte coulissante donne sur une autre pièce, tandis qu'une fenêtre est ornée de rideaux blancs. Un treillis décoratif ajoute une touche d'originalité. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois. Un lustre orne le plafond. L'espace comprend un couloir menant à d'autres pièces, offrant un potentiel d'aménagement. La lumière naturelle est abondante. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un couloir menant à une autre pièce, avec un parquet en bois et des murs blancs. Une porte et un miroir sont visibles sur le côté gauche. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois, des murs blancs et une fenêtre avec des rideaux. Un radiateur est visible sous la fenêtre et une armoire est présente sur le côté droit. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs blancs et une fenêtre avec des rideaux. La pièce semble lumineuse et potentiellement habitable. L'espace est neutre et prêt à être personnalisé. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs intégrés, un plan de travail clair et un dosseret bleu. L'espace est complété par un éclairage suspendu et un sol à motifs discrets, offrant un environnement propre et organisé. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Appartement à vendre 3 64.5m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-8
  • Appartement à vendre 3 64.5m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-9
  • Cette chambre lumineuse présente un grand placard blanc intégré et un sol bleu. Une fenêtre offre une vue extérieure, complétée par un radiateur. Les murs sont décorés d'un papier peint floral. L'ensemble est simple et fonctionnel. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Appartement à vendre 3 64.5m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-11
  • La salle de bain présente un design épuré avec des tons clairs. On y trouve un lavabo ovale, une douche avec rideau bleu et des rangements intégrés, optimisant l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et un accès à un balcon. La pièce est ornée d'un lustre et offre un espace potentiel pour l'aménagement. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy

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Stanislas Immobilier

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