Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,52 m² Vanves

Duplex
Bon état

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1 010 €

Réf. Orpi : 6b17b2cb-116b-4001-a1f7-a1d2542f2281

L'essentiel

3 pièces
Surface 68 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,51 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces Duplex 68 m² - dernier étage. Vanves limite Issy,
dans une rue très calme située à 7 minutes du métro Corentin Celton et à 2 pas du quartier de l'église Saint-Rémy
venez découvrir cet appartement de 3 pièces duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue
Cet appartement au plan sans perte d'espace propose :
Au premier niveau : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m² profitant d'une vue dégagée en exposition est et permettant l'aménagement d'un salon et d'une salle à manger, un WC avec espace pour lave linge
Au deuxième niveau : un dégagement éclairé de jour naturel par un vélux et suffisamment large pour y aménager un agréable coin bureau distribue en étoile 2 chambres mansardées (13.70 et 12.37 m² au sol pour 11.70 et 11.01 m² Loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec wc
Cet appartement en bon état d'entretien général dispose d'un bon DPE (D) et est complété par une grande cave.
Faibles charges de copropriété (84 € / mois au dernier exercice clos)
Superficie Loi Carrez de 65.52 m² pour 70.70 m² au sol
Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr