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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,90 m2 Vanves

  • Bon état

635 000 €

  • Honoraires : 3.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (614 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 2 895 €

Réf. Orpi : 86c85eab-0d5d-4b83-b2a9-e7e973f8db01

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,43 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

3 pièces avec balcons et parking en centre ville !. VANVES CENTRE / GARE. 1 minute GARE / 8 minutes METRO 13. Dans une copropriété de 2021, beau 3 pièces de 68,44 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 25,43 m² ouvrant sur une loggia de 9 m², un dégagement, 2 chambres de 11,42 m² et 12,92 m² avec placards, donnant sur un balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
Appartement en très bon état, lumineux, traversant et au calme.
Cave et parking en sous-sol.
Proche toutes commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (614 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 82 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 82 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Le salon spacieux offre une vue dégagée et un accès à un balcon. L'appartement est en excellent état.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,90 m2

635 000 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vanves-92170-86c85eab-0d5d-4b83-b2a9-e7e973f8db01/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier, situé à Vanves et géré par le Cabinet Savanne, présente un balcon avec une vue dégagée. On y trouve une table pour les repas et un coin salon pour se détendre.
  • Cette cuisine moderne, située à Vanves, présente des finitions impeccables. Le Cabinet Savanne gère ce bien immobilier, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie contemporaine. Les équipements sont de haute qualité.
  • Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente une chambre lumineuse avec un lit coloré. On y trouve également un placard, une fenêtre et une décoration zen.
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  • Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente une chambre lumineuse avec balcon. L'espace est optimisé avec un lit mezzanine et des rangements intégrés, idéal pour un enfant.
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  • Ce bien immobilier, situé à Vanves et géré par le Cabinet Savanne, présente un balcon aménagé avec des plantes et une vue dégagée. L'espace extérieur est complété par un mur en briques et un sol carrelé.
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  • Cette salle de bain à Vanves, présentée par le Cabinet Savanne, offre un espace moderne et fonctionnel. Elle comprend une douche, un sèche-serviettes et un lave-linge/sèche-linge empilés, optimisant l'espace. Les tons neutres créent une atmosphère relaxante.
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92170 Vanves

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