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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,32 m2 Vanves

  • Bon état

600 000 €

  • Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 3 278 €

Réf. Orpi : af1453d7-5aed-42ba-bfdc-e4c2030b1c2b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,32 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,77 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

3 pièces avec grand balcon et parking au calme !. VANVES STADE / PARC PIC. 7 minutes GARE de CLAMART & METRO ligne 15 / 15 minutes METRO ligne 12 / 20 minutes METRO ligne 13. Dans une petite copropriété de standing de 2019, au 2ème étage avec ascenseur, APPARTEMENT de 3 pièces de 69,32 m², en très bon état, comprenant : une entrée, une pièce de vie - séjour / cuisine américaine - de 29,77 m² ouvrant sur un grand balcon de 9,23 m² exposé sud-ouest, 2 belles chambres de 14,80 m² et 12,60 m², une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est en parfait état, traversant, avec une vue dégagée, au calme et ensoleillé.
Cave et parking en sous-sol.
Local vélos, poussettes et scooters/motos.
Sectorisé Ecole du Parc et Collège / Lycée Michelet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 61 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 61 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un salon spacieux avec un canapé bleu, une salle à manger et un accès à un balcon. L'ensemble est décoré avec goût.

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,32 m2

600 000 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vanves-92170-af1453d7-5aed-42ba-bfdc-e4c2030b1c2b/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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44-46 Rue Antoine Fratacci
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