- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2
Verrières-le-Buisson
- Bon état
255 000 €
- Honoraires : 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a777507c-7f2d-4797-8db1-3960e4d38d81
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 106 m²
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Séjour 20 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le bien : un potentiel rare à exploiter
Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut en Duplex de 61 m² situé au 1er étage, avec jardin de 106 m².
Idéal pour créer un spacieux T3, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d’aménagement.
Plan d’architecte validé pour un T3 : séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine ouverte.
️ À prévoir : rénovation complète
Ce bien est livré brut :
Estimation travaux : environ 65.000 €
Accompagnement possible par un maître d’œuvre local
Investisseurs : rentabilité et valorisation
Loyer potentiel estimé : ~1 150 €/mois hors charges
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Informations & visites 06.22.19.16.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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92290 Chatenay Malabry
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