- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 68,46 m2
Vigneux-sur-Seine
- Bon état
200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7e7f4366-ebda-47bc-9e9d-4a7962a64fc0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 68,46 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,04 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Géothermie
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dès l'ouverture de la porte, vous serez séduit par une entrée bien pensée, dotée de rangements intégrés astucieux pour organiser votre quotidien en toute simplicité. La visite se poursuit vers une pièce maîtresse baignée de lumière : un magnifique séjour aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur un balcon privatif, véritable prolongement du salon vers l'extérieur.
Pour les amateurs de convivialité, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût. Elle offre tout le confort moderne et les espaces de rangement nécessaires pour concocter de délicieux repas.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres lumineuses et paisibles, idéales pour accueillir une famille, créer un espace parental chaleureux, installer une chambre d'enfant ou aménager un bureau dédié au télétravail. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement intérieur pour un confort optimal au quotidien.
Pour compléter ces prestations de qualité et garantir votre tranquillité d'esprit, vous disposerez également d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché !
Un emplacement stratégique et un cadre de vie d'exception :
L'un des plus grands points forts de cet appartement réside sans contestation dans sa localisation privilégiée. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, il facilite grandement vos déplacements quotidiens vers Paris et les grands pôle économiques d'Île-de-France. Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de quartier, supermarchés, écoles et services de santé. Pour vos loisirs et vos activités du week-end, la fameuse Base de Loisirs du Port aux Cerises et ses magnifiques espaces verdoyants se trouvent à deux pas, vous offrant un véritable poumon vert au quotidien pour vos promenades, vos footings ou vos sorties en famille.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon, une jeune famille en quête de tranquillité, ou un investisseur avisé recherchant un placement immobilier pérenne, sécurisé et rentable, ce trois pièces répondra à toutes vos attentes.
Une opportunité rare d'allier cadre verdoyant, proximité des transports et confort du récent. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 84 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
84
16
16
Et si je contactais l’agence
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