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Appartement à vendre
3 pièces • Villemomble

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2f2b844-35a6-4c7b-8e44-86bf6ab0c97e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 19,82 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI GAGNY vous propose une opportunité rare à Villemomble : un superbe appartement d'environ 62 m², idéalement situé à 200 m du RER E Raincy–Villemomble et à deux pas des commerces. Un emplacement parfait pour allier confort, mobilité et qualité de vie !

Ce bien vous séduira dès l’entrée grâce à ses deux chambres lumineuses, son séjour spacieux, sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bains moderne ainsi que sa buanderie complétée par une douche avec WC.

Atout majeur : une magnifique terrasse privative de 30 m², au calme, idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos réceptions. Vous profitez également d’un balcon côté rue, assurant une double exposition très appréciée.

Les travaux de rénovation énergétique sont votés et payés : le logement passera de G à C dès 2026. Une véritable valorisation pour votre confort… et pour votre investissement !

Pour compléter ce bien de qualité : Une place de parking privée et sécurisée, une cave, idéale pour stockage ou organisation.

Un appartement complet, rare sur le marché, offrant un .
espace extérieur, emplacement premium et performance énergétique à venir. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 413 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 130 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 413 130
Émissions GES G 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4120 € et 5600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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A2J Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
5-7 Place Du Général De Gaulle
93220 Gagny

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villemomble-93250-a2f2b844-35a6-4c7b-8e44-86bf6ab0c97e/ 0 5 211 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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