Appartement à vendre
3 pièces • 59,75 m2
Villenave-d'Ornon
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 202 lots
- Charges annuelles : 984 €
Réf. Orpi : 430c5f28-9a6e-46a4-91ad-89cc967cd0c1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 24 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Situé dans le secteur calme et verdoyant de la Ferme de Baugé, cet appartement T3 saura vous séduire dès la première visite.
Au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout en préservant votre intimité. Son atout majeur ? Une terrasse de 80 m² qui prolonge agréablement le séjour et vous offre un véritable espace de vie en extérieur, rare pour un appartement.
L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est bien pensée et l'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Construit aux normes RT 2012, l'appartement profite d'une isolation performante qui se ressent aussi bien sur le confort thermique que sur les factures énergétiques. Une vraie tranquillité d'esprit au quotidien.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases dans un secteur apprécié de Villenave-d'Ornon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 90 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
90
Ancien DPE
17
Ancien GES
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33140 Villenave-D'ornon