Appartement à vendre
3 pièces • 64,51 m² Villenave-d'Ornon

Bon état

169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 120 lots
Charges annuelles : 1 315 €

Réf. Orpi : d01f59bb-d0ab-4f21-a4e1-a010bac73095

L'essentiel

3 pièces
Surface 64,12 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,03 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T3bis au dernier étage. ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous propose :
Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis direct.

Initialement configuré en T4, l'espace a été intelligemment optimisé en un vaste T3 comprenant deux chambres confortables. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une belle pièce de vie baignée de lumière et à une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le coin nuit dessert les deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou les vélos, et le stationnement est facile au sein de la résidence. Grâce à sa rénovation complète récente (électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau), vous profiterez d'un confort absolu sans aucun travaux à prévoir.
Situé au cœur de la Résidence Sarcignan à Villenave d'Ornon, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports avec accès direct à la Gare St Jean et au centre ville de Bordeaux grâce à la ligne 5 et le tramway ligne C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr