Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,07 m² Villeneuve-Tolosane

Bon état

179 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : cf9d2142-603f-41eb-abd7-ea833227a0b1

L'essentiel

3 pièces
Surface 62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,75 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - Villeneuve-Tolosane - Appartement T3 – Grand balcon couvert – Résidence sécurisée – 2 parkings – État impeccable. COUP DE COEUR !
À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T3 aux prestations soignées, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue de 2009.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace de vie confortable, convivial et fonctionnel, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L’ensemble donne accès à un grand balcon couvert, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.

L’appartement propose également :
• 2 chambres agréables, dont une avec placard intégré,
• une salle de bains,
• un WC indépendant,
• un cellier / buanderie, très pratique pour le rangement au quotidien.

Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie, un vrai plus pour le confort été comme hiver.

Situé au 1er et dernier étage, ce bien dispose aussi de prestations particulièrement appréciées :
• 2 places de parking, dont 1 place couverte,
• local vélos fermé,
• faibles charges de copropriété : 100 €/mois, eau comprise.

Son emplacement privilégié à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à proximité du collège Jacqueline Auriol, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Les + du bien :
résidence sécurisée, grand balcon couvert, pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 parkings, faibles charges, excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Un bien clé en main, très bien entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 131 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 4 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

131 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence de l'Arche

05 61 90 84 91

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,07 m²

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9, place de la Bascule
31410 Noe

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villeneuve-tolosane-31270-cf9d2142-603f-41eb-abd7-ea833227a0b1/ 0 5 215 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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