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Appartement à vendre
3 pièces • 49,25 m2 Viuz-en-Sallaz

  • Duplex
  • Parfait état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe0f06ab-401c-4996-baca-07a5bd8d3ac3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T3 Duplex - Dernier étage - Calme absolu. Situé sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à seulement 5 min du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en Duplex, entièrement rénové avec goût.

Installé au dernier étage d'une petite copropriété, et dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose :
Au 1er niveau, une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème niveau, un dégagement donnant l'accès à 2 grandes chambres possédant de nombreux rangements.

La surface de ce bien est de 60,15 m² habitables dont 49,25 m² en Loi Carrez.
Chauffage Individuel électrique.
Faible charges de copropriété (environ 100€/mois)

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de150m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer votre espace de détente.

En annexe, vous trouverez : une cave, une place de stationnement privative, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant également servir de garage à vélo/moto.

N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1700 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier situé à Viuz-en-Sallaz, présenté par Les Voirons Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et salon. Il dispose également d'un balcon. L'ensemble est moderne et fonctionnel.

Appartement à vendre - 3 pièces • 49,25 m2

210 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Syndic de copropriété
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  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-viuz-en-sallaz-74250-fe0f06ab-401c-4996-baca-07a5bd8d3ac3/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier situé à Viuz-en-Sallaz, présenté par Les Voirons Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et salon. Il dispose également d'un balcon. L'ensemble est moderne et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier lumineux à Viuz-en-Sallaz, présenté par Les Voirons Immobilier, offre un espace de vie agréable avec une décoration moderne. Il comprend un coin repas et un coin salon confortable.
  • Ce bien immobilier à Viuz-en-Sallaz, présenté par Les Voirons Immobilier, offre une cuisine moderne et lumineuse. Elle s'ouvre sur un balcon verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur.
  • Dans cette salle de bain moderne à Viuz-en-Sallaz, on retrouve une douche à l'italienne, un meuble vasque et un lave-linge. L'agence Les Voirons Immobilier propose ce bien.
  • Cette chambre lumineuse à Viuz-en-Sallaz, présentée par Les Voirons Immobilier, offre un espace de vie confortable. Elle dispose d'un lit double, d'un bureau et d'un accès à un balcon. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier spacieux à Viuz-en-Sallaz offre un espace de vie lumineux. On y trouve un lit, un bureau et un canapé. Contactez Les Voirons Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Viuz-en-Sallaz présente un garage et un espace extérieur. L'environnement est calme et verdoyant. Contactez Les Voirons Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Viuz-en-Sallaz, présentée par Les Voirons Immobilier, offre un cadre champêtre. Elle comprend un abri de jardin, un espace extérieur et un terrain partiellement enneigé. Le tout dans un environnement calme et verdoyant.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Viuz-en-Sallaz. L'agence Les Voirons Immobilier propose une estimation offerte. On y voit un espace accueillant et moderne.
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    Ce bien immobilier situé à Viuz-en-Sallaz, présenté par Les Voirons Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et salon. Il dispose également d'un balcon. L'ensemble est moderne et fonctionnel.

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Les Voirons Immobilier

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