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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,05 m2 Voiron

  • Duplex
  • Parfait état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 338 €

Réf. Orpi : 691e283b-67e2-4e78-9390-286a8e804a47

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 76m2 en Duplex atypique au centre de Voiron. **Voiron centre – Duplex rénové avec cachet**

Voiron est située à 30 minutes de Grenoble, 1h de Lyon

En plein cœur de Voiron, découvrez ce charmant appartement en duplex de **76,05 m²** entièrement rénové avec soin, situé dans un immeuble ancien édifié au début du XXeme. En parfait état, il séduira les amateurs de biens atypiques alliant caractère et confort moderne.

Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine ouverte donnant sur un agréable salon / séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une de plus de 14 m², toutes deux équipées de dressings, d’une salle d’eau et d’un second WC.

L'emplacement privilégié de cet appartement en centre-ville de Voiron permet de rejoindre facilement les commerces, services, écoles et transports en commun à pied . Grenoble est à 30 minutes, Lyon à 1 heure et l'accès aux stations est rapide grâce à l'autoroute.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Côté technique, l'appartement est entièrement isolé, les fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel par une pompe à chaleur (climatisation réversible) installée en 2026 et les chambres sont équipées de radiateurs électriques.

Prix de vente : 159 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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