Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 66,50 m² Weyersheim

Bon état

222 000 €

Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 80f1d9d5-1851-4c48-b3c3-52c8c337765f

L'essentiel

3 pièces
Surface 66,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

RARE : MAISON BI-FAMILLE (RDC) : REZ-DE-JARDIN PRIVATIF | 66,5 m² + 140 m² d'extérieur !. VISITES PORTES OUVERTES (sans RDV) ORGANISÉES AU 32 RUE DE LA REPUBLIQUE À WEYERSHEIM (67720) :

- MARDI 10 FEVRIER 2026 DE 18H À 18H30
- JEUDI 12 FEVRIER 2026 DE 18H A 18H30

MAISON BI-FAMILLE (RDC) : REZ-DE-JARDIN PRIVATIF | 66,5 m² + 140 m² d'extérieur !

WEYERSHEIM – APPARTEMENT 3 PIÈCES • 66,5 m² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ 46 m² • GARAGE • JARDIN et TERRASSE COUVERTE • MAISON BI-FAMILLE

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 logements, sans aucune charge commune (tout est individuel). Profitez de l'autonomie d'une maison avec la sécurité d'une petite copropriété !

POINTS FORTS EXCEPTIONNELS
• LE PACKAGE RARE : JARDIN (140 m²) + TERRASSE COUVERTE (10 m²) - Jouissance privative exclusive.
• Rénovation complète
• Sous-sol privatif aménagé de 46 m² (accès direct intérieur).
• Garage, atelier et 2 à 3 stationnements privatifs.
• Situation légale et propriété clarifiée (Sous-sol et Extérieurs).

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DESCRIPTION

Surface habitable (66,5 m²) :
• Séjour lumineux.
• Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour).
• Deux chambres confortables : 13,5 m² et 13 m².
• Salle de bain moderne (douche + double vasque) et WC séparé.
• Chauffage individuel au gaz

EXTÉRIEURS PRIVATIFS (150 m²)
Cet appartement dispose en exclusivité :
• D'un GRAND JARDIN de 140 m² à l’arrière, idéalement orienté.
• D'une TERRASSE COUVERTE de 10 m², attenante au jardin.

LE PLUS RARE : Sous-sol privatif et aménagé de 46 m² :
Accessible depuis l’intérieur et le garage : Buanderie, grand dressing, belle pièce de vie (salle TV, bureau ou chambre d’appoint) et WC.

Stationnement & Dépendances
• Garage fermé, atelier intégré.
• 2 à 3 voitures devant le garage.

⸻

LE SECTEUR –

Un emplacement exceptionnel au cœur du village, proche de toutes les commodités, de la gare de Hoerdt et des axes rapides vers Strasbourg.

Un bien complet, rare, sans travaux et avec un package extérieur unique : coup de cœur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 200 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

200 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Bischheim Centre

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,50 m²

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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