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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 66,50 m2 Weyersheim

  • Bon état

216 600 €

  • Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 80f1d9d5-1851-4c48-b3c3-52c8c337765f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

RARE : appartement 3 pièces avec sous-sol aménagé, jardin et garage. WEYERSHEIM – APPARTEMENT 3 PIÈCES • 66,5 m² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ 46 m² • GARAGE • JARDIN • MAISON BI-FAMILLE

En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 logements uniquement, sans aucune charge commune (chauffage, eau, tout est individuel).

POINTS FORTS
• Rénovation complète 2025 – état impeccable
• Sous-sol privatif aménagé de 46 m²
• Garage + atelier + 2 à 3 stationnements privatifs
• Jardin à l’arrière du bâtiment

⸻

DESCRIPTION

L’appartement développe 66,5 m² :
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante équipée (four, plaques, hotte, frigo) – possibilité d’ouverture sur le séjour
• Deux chambres confortables : 13,5 m² et 13 m²
• Salle de bain moderne (douche + double vasque)
• WC séparé

LE PLUS RARE : Sous-sol privatif de 46 m², accessible depuis l’intérieur et depuis le garage :
• Buanderie
• Grand dressing
• Belle pièce de vie
• WC
→ Idéal salle TV, bureau, salle de sport, espace pro ou chambre d’appoint.

Stationnement & Dépendances
• Garage fermé
• Atelier intégré
• 2 à 3 voitures devant le garage
• Jardin privatif à l’arrière

⸻

LE SECTEUR –

Un emplacement exceptionnel et ultra-pratique :
• Cœur du village, à moins de 2 min à pied de toutes les commodités
• Boulangerie, pharmacie, médecins, commerces, restaurants
• Écoles et périscolaire accessibles à pied
• Proche de la gare de Hoerdt et des axes rapides vers Strasbourg
• Cadre de vie prisé : village calme, familial, sécurisé
• Nombreux espaces verts, pistes cyclables, activités sportives (foot, tennis, gymnase)
• Commune dynamique avec événements et vie associative riche

→ Weyersheim est l’un des villages les plus recherchés du secteur nord de Strasbourg, idéal pour une vie pratique et sereine.

⸻

Un bien complet, rare, sans travaux et avec un sous-sol de plus de 40 m² : coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,50 m2

216 600 €

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Agence Bischheim Centre

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Achat
  • Investissement locatif
29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-weyersheim-67720-80f1d9d5-1851-4c48-b3c3-52c8c337765f/ 0 5 485 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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